一、遷安萬嘉商貿園的樓房有五證嗎？

1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證》

（規劃局）， 第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。

2，預售證是五證里最后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區的五證是齊全的，可以放心購買的！

二、武威萬嘉國際廣場鋪最后的結果？

根據最新消息，武威萬嘉國際廣場鋪的最后結果是取得了很大的成功。經過艱苦努力，廣場積極吸引了眾多知名品牌入駐，商鋪出租率達到了很高的水平。同時，廣場還積極舉辦了各種各樣的活動，吸引了大量的消費者前來購物和娛樂。廣場的運營團隊也通過提供優質的服務和體驗，贏得了消費者和商家的一致好評。因此，武威萬嘉國際廣場鋪的最后結果可以說是非常成功的，成為了當地的商業中心和消費熱點。

三、未滿五年拆遷安置房?35萬過戶出售?我們需要繳納多少稅款和費用？

未滿五年拆遷安置房在允許過戶出售的情況下和普通商品房一樣，35萬的安置房買賣雙方繳納的稅款和費用按照以下方式計算：

1、測繪費1.36元/平方，由買方繳納;

2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，由買方繳納;

3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，由買方繳納;

4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免;

5、交易費6元/平方,由雙方共同繳納;

6、工本費80元,(工本印花稅5元)由買方繳納;

7、非普通住宅不滿5年營業稅全額5.6%由賣方繳納，普通住房滿2年可減免。